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Maison à vendre 5 pièces - 162,85 m2 NEVERS - 58

Ref : 22399

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
467 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 162.85 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Maison atypique version loft idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie unique et spacieux. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface habitable de 163 m2. Vous apprécierez l'espace de vie généreux, la terrasse couverte parfaite pour des moments de détente, ainsi que le grand garage et l'immense espace de stockage.

Située dans un environnement pratique, cette maison est à quelques minutes à pied d'arrêt de bus, offrant une connexion facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires ainsi que les commerces.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tout le confort et la commodité nécessaires pour une vie quotidienne agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 399 m2
  • Surface habitable : 162,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre (96,7 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Atelier (74,0 m2)
    • Réserve (28,1 m2)
    • Terrasse (75 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz et bois gaz
  • Eau chaude : Ballon (gaz)
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : l'éléctricité+ terminer certains travaux entamés
  • Taxe foncière : 3240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/04/2025

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

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