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Immeuble à vendre 250 m2 NEVERS - 58

Ref : 22318

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 8,8/10
immeuble à vendre - 250.0 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Investisseur, votre agence CENTURY 21 vous propose cet Immeuble de rapport, comprenant 6 appartements : 2 Studios, 3 T2 et un T4, avec un bon rendement locatif.
D'une surface totale d'environ 250 m² sur 3 niveaux, en bon état général, pour un revenu mensuel de 2 250 €, en partie loué, la taxe foncière est de 5 200 €, les loyers ne comprennent pas de charges et le chauffage est individuel. Cet immeuble est idéalement situé, à 10 minutes du centre-ville de Nevers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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  • Surface totale : 250 m2

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  • Taxe foncière : 5165 €

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  • Carré Colbert : 8/10 min à pied
  • École primaire : 8/10 min à pied
  • ISAT : 12 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 741,0 € et 1003,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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