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Description
Votre agence vous propose cette charmante propriété dans un quartier calme et prisé de Nevers, proche de l'hôpital. Dans un quartier calme et agréable de Nevers, à deux pas de l'hôpital et des commodités, découvrez cette maison lumineuse édifiée sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 1 000 m².
Elle offre de beaux volumes avec :
Un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition,
Une cuisine fonctionnelle,
Plusieurs chambres confortables,
Son grand terrain clos et verdoyant constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Venez découvrir cette habitation !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
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Un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition,
Une cuisine fonctionnelle,
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260,6 m2
- Surface habitable : 157,5 m2
- Surface terrain : 968 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Hall (8,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Séjour / salle à manger (37,4 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cage d'escalier (12,3 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Pièce (5,9 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- Pièce (32,8 m2)
- Dégagement (12,3 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Rangement (23,2 m2)
- Atelier (17,5 m2)
- Chaufferie (16,3 m2)
- Dépendance (5,0 m2)
- Abri (2,2 m2)
- Abri (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Aucune
À savoir
- Taxe foncière : 3450 €
À proximité
- Bus : 12/15 min à pied
- Crèche : 15 min à pied
- Hôpital : 17 min à pied
- Supermarché : 20 min à pied
- Collège : 5 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Arnaud
sotty
EI, agent commercial (RSAC 809665862)
