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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 NEVERS - 58

Ref : 22096

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Nous vous proposons, à la vente, cette maison située dans un quartier calme de 4 chambres, habitable de suite composée :
Au 1e étage : un joli salon lumineux traversant, une chambre, une cuisine et une salle d'eau.

Au 2nd étage : 3 chambres et un WC.

Au rez-de-chaussée : une grande pièce, une buanderie, une chaufferie et un garage.
Le tout sur un agréable terrain de 540 m² environ.

Venez découvrir cette propriété de charme entièrement rénovée avec soin et avec des produits de qualité, proche du centre-ville et des commodités.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 547 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce (22 m2)
    • Pièce (6,7 m2)
    • Chaufferie (4,6 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Pièce (14 m2)
    • Cave (2 m2)
    • Pièce (2 m2)
    • Séjour / salle à manger (30 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation electricité cuisine salle d'eau tout a l'égout
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23638kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 22/05/2025

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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