Trois maisons coups de cœur à acheter à Nevers avec CENTURY 21 Confluences
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en Bourgogne-Franche-Comté par notre agence immobilière CENTURY 21 Confluences ?
L'agence CENTURY 21 Confluences de Nevers a ouvert ses portes en 1992. Forte de cette longévité, elle possède une connaissance pointue de la région qui permet de vous accompagner dans tous vos projets. L'équipe, professionnelle et dynamique, travaille au quotidien, à vos côtés, pour concrétiser toutes vos envies immobilières : achat, construction, location, gestion et vente. Trois autres agences sont à votre disposition, deux dans la Nièvre et une dans l'Allier, à La Machine, Saint-Pierre-le-Moûtier et Lurcy-Lévis.
Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services et de notre accompagnement, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients passés par l'agence. Selon les commentaires, nos conseillers, efficaces et professionnels, sont à l'écoute et délivrent des conseils clairs. Vous aussi, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet d'achat de maison. Avant de vous rencontrer, nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Bourgogne-Franche-Comté, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 1 578 euros (+3,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons s'élève ainsi à 166 951 euros pour une superficie moyenne de 116,9 m².
Découvrez 3 maisons de 3, 4 et 5 pièces à vendre en exclusivité à 5 et 10 km de Nevers dans notre agence immobilière neversoise CENTURY 21 Confluences
L'équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité à Nevers dans notre agence immobilière.
- A 5 minutes de Nevers, ce pavillon familial situé dans un quartier calme et agréable de Sermoise-sur-Loire. Offrant une belle luminosité, il comprend : une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, des combles aménagés vous offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un sous-sol total complète ce bien : chaufferie, vaste garage et cuisine d'été avec accès direct sur un jardin clos et arboré à l'abri des regards. Prix de vente : 135 000 euros
- Belle maison sur sous-sol total, sise à Saint Martin d'Heuille, à 10 minutes de Nevers. Lumineuse, elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC. Au sous-sol vous trouverez un grand atelier, un garage et une cave. Elle bénéficie de combles aménageables et est agrémentée d'un beau terrain de 1 700 m². Beau potentiel. Prix de vente : 150 000 euros
- Cette charmante maison familiale, dans un quartier résidentiel à 10 minutes de Nevers, édifiée sur une parcelle de 1 120 m² entièrement close. Elle offre une entrée qui dessert un salon-séjour traversant et lumineux avec son insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (avec douche type italienne & double vasque) et une grande chambre lumineuse. A l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, des WC et une salle d'eau avec douche. Au sous-sol, une partie garage avec sa porte motorisée pouvant contenir deux voitures, une pièce avec un chauffage électrique, une buanderie et une cave. Cette maison dispose d'une isolation des combles perdus, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage. Prix de vente : 237 000 euros
(crédit photo : Jochen Jahnke/Wikipedia)
Nevers : les indispensables sur cette commune de la Nièvre par notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Confluences
Principale ville du canal latéral à la Loire, Nevers accueille chaque année de nombreux plaisanciers et cyclotouristes de la Loire à Vélo. Situé dans le quartier de la Jonction, le port de Nevers accueille les plaisanciers dans un cadre calme et agréable, proche de la Véloroute Nantes-Budapest-Mer Noire. La Ville de Nevers est labellisée "Ville et pays d’art et d’histoire" depuis 1989. Forte d'un riche patrimoine, elle a été notamment au XVIIème siècle, la capitale française de la faïence. Des douze manufactures que comptait la ville au XVIIIème siècle, une seule a survécu. Aujourd'hui cinq ateliers perpétuent l'art de la faïence à Nevers. Parmi les bâtiments incontournables de la ville : la cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte et le Beffroi.
Côté projets, la déconstruction de l'ancienne piscine est actée d'ici la fin d’année 2023-début 2024. Cette décision fait suite à une étude menée sur la structure du bâtiment et la prise en compte des futurs usages, comme pouvoir accueillir les activités circassiennes en toute sécurité. La Ville de Nevers lance aussi une grande enquête participative auprès de ses habitants. Pour protéger son environnement, la municipalité a choisi d'intégrer les "arbres remarquables" à son Plan local d'urbanisme (PLU). Et c'est là que les Neversois interviennent. Pour participer au recensement, il suffit de prendre l'arbre repéré en photo et de l'envoyer, avec sa localisation, à l'adresse dédiée : arbre.remarquable@ville-nevers.fr
Pour ne pas passer à côté de nos opportunités de maisons à acheter et si vous voulez en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Confluences de Nevers pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.