Faire construire une maison à Nevers avec CENTURY 21 Confluences
Pourquoi faire construire sa maison à Nevers et dans les environs ?
Nevers, située, possède une vie culturelle riche : concerts, expositions, films, pièces de théâtre... Le Centre Culturel Jean Jaurès de Nevers propose de nombreux événements tout au long de l'année comme des ateliers numériques qui permettent de rendre Internet accessible à tous. La Médiathèque Jean Jaurès ouvre aussi la malle aux histoires pour les enfants.
Ville labellisée « Villes et Pays d’art et d’histoire », Nevers possède un patrimoine exceptionnel. Les nombreuses animations (visites guidées, parcours de découverte) sont organisées toute l'année. Pourquoi ne pas opter pour une balade aux lanternes pour découvrir l’histoire et le patrimoine de la cité ducale ? Le musée archéologique du Nivernais, installé Porte du Croux (voir photo), présente de remarquables objets provenant principalement de Nevers et de l’ensemble du département de la Nièvre.
Choisir le bon terrain avec l'accompagnement de vos professionnels de l'immobilier neversois
L'agence CENTURY 21 Confluences de Nevers a ouvert ses portes en février 1992 et peut donc s'appuyer sur cette longévité, preuve de sa connaissance fine de la région, pour vous accompagner. L'équipe, professionnelle et dynamique travaille au quotidien, à vos côtés, pour concrétiser toutes les envies immobilières de ses clients vendeurs, acquéreurs, locataires et bailleurs. Trois autres agences sont à votre disposition, deux dans la Nièvre et une dans l'Allier, à La Machine, Saint-Pierre-le-Moûtier et Lurcy-Lévis.
Selon les avis certifiés des clients passés par l'agence, l'équipe offre un accompagnement de qualité et, ce, tout au long du processus. Les conseillers sont disponibles et font preuve d'un grand professionnalisme. Ils rassurent en délivrant de bons conseils et en répondant aux questions. L'écoute et la réactivité sont aussi des qualités saluées et louées.
Nos spécialistes vous aideront dans votre choix de terrain, première étape pour votre projet de construction de maison. Une fois que les critères administratifs sont validés (s'assurer que le terrain est constructible, vérifier qu'il est viabilisé et borné...), place aux choix plus subjectifs : l'environnement et le cadre (proximité des écoles et des commerces, espaces verts, transports…). L'agence immobilière se procure alors un certificat d'urbanisme.
Si vous souhaitez construire votre maison, vous avez déjà des idées précises sur le plan, mais il faut prendre en compte les règles d'urbanisme locales qui définissent la hauteur de construction maximale, les distances minimum avec les constructions voisines, l'alignement... Une demande de permis de construire doit être déposée à la mairie. Une fois votre permis de construire obtenu, les travaux peuvent débuter. À la fin du chantier, lors de la remise des clés, le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) vous couvre, pendant dix ans, sur les malfaçons et vices éventuels.
Un projet de construction permet d'adapter la maison à ses besoins et, ce, de façon plus économique que dans la rénovation d'un bien existant qui prend aussi souvent davantage de temps. Construire offre l'avantage primordial de connaître la qualité des matériaux utilisés et, grâce aux évolutions techniques, de bâtir une maison économe en énergie, qui sera donc plus économique par la suite. Une chose est sûre, ce projet de vie ne peut se faire qu'en étant accompagné de professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Confluences de Nevers vous accompagnera tout au long du processus.
(crédit photo : Moreau.henri/Wikipedia)
Quels terrains à quels prix à Urzy et Saint-Martin-d'Heuille ?
Parmi les terrains en vente à l'agence CENTURY 21 Confluences, celui-ci, bien situé, à l'entrée d'Urzy et à 5 minutes de Guérigny. Ce grand terrain à bâtir de 1 728m² est entièrement clos, avec une légère pente sur le fond du terrain et longeant la Nièvre. La viabilité est sur la rue. Prix de vente : 35 000 euros
Dans le bourg de Saint-Martin-d'Heuille, nous vous proposons ce beau terrain constructible de 2 121m², nu et plat, borné, non clôturé. La viabilité est sur la route. Prix de vente : 88 000 euros
Pour ne pas passer à côté de nos opportunités de terrains à bâtir et si vous voulez en savoir plus sur nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Confluences pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente et de location.
Parlons de vous, parlons biens.