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appartement à vendre 1 pièce - 40,64 m2 NEVERS - 58

Ref : 21896

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 40.64 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Découvrez au cœur de NEVERS, un appartement plein de charme. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, il se trouve au 2ème étage, offrant un calme appréciable.

Avec ses 41 m², cet appartement est un espace à personnaliser à votre goût. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, il représente une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration. La salle d'eau est fonctionnelle et attend vos touches personnelles.

L'emplacement est sans aucun doute un des plus grands atouts de ce bien. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre au rythme de NEVERS. Venez découvrir ce lieu plein de potentiel où votre nouvelle vie vous attend.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine ouverte (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Aucune
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 320 €

À proximité

  • Bus : 3 min à pied
  • Pharmacie : 2 min à pied
  • Centre-ville : 2 min à pied
  • Carré Colbert : 10 min à pied
  • Bureau de poste : 7 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34659kWh/m2.ankg CO2/m2.an292 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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