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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,77 m2 IMPHY - 58

Ref : 21721

29 900 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.77 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Ne passez pas à côté de cet appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble, sans charge, au calme, à 10 min de Nevers, avec une surface habitable de 50 m².
Il comprend une chambre, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger qui offre un espace de vie convivial parfait pour se détendre. une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'un jardin de 118m2 pour vous ressourcer, d'une cave de 16 m² et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le quartier est également doté d'espaces de loisirs, tels qu'un terrain de sport, pour les amoureux de l'activité physique. Avec son emplacement pratique et ses équipements, cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant offrir un logement attractif et fonctionnel.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • Garage (19,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 16 m2
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 617 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 05/12/2023

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

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