Maison à vendre 4 pièces - 83,14 m2 COULANGES LES NEVERS - 58
Ref : 21165
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison indépendante, située au cœur de Coulanges-Les-Nevers (58 660), offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner proximité avec les commodités et tranquillité.
Avec une surface habitable de 83 mètres carrés environ, elle propose une disposition fonctionnelle, comprenant un séjour spacieux, une cuisine, une salle à manger, ainsi que trois chambres pour un usage optimal de l'espace. L'isolation extérieure et la ventilation mécanique contrôlée (VMC) récente contribuent à un confort de vie.
Idéalement située, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'environnement résidentiel offre une atmosphère calme et familiale.
Avec son potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un espace de vie personnalisé, répondant aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Avec une surface habitable de 83 mètres carrés environ, elle propose une disposition fonctionnelle, comprenant un séjour spacieux, une cuisine, une salle à manger, ainsi que trois chambres pour un usage optimal de l'espace. L'isolation extérieure et la ventilation mécanique contrôlée (VMC) récente contribuent à un confort de vie.
Idéalement située, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'environnement résidentiel offre une atmosphère calme et familiale.
Avec son potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un espace de vie personnalisé, répondant aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 83,1 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (9,0 m2)
- Couloir (3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Rangement (2,9 m2)
- Entrée (7,1 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Façade : Bon état
- Air conditionné, placards
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1088 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nassim
mecheref
EI, agent commercial (RSAC 900673716)
