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maison à louer 3 pièces - 63,29 m2 NEVERS - 58

Ref : 20869

550 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 63.29 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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maison à louer - 3 pièces - 63.29 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
Exclusivité

Description

A 500 m à pied de l'hyper centre de Nevers, cette maison de ville avec charme, caractère et vue sur la Loire se compose de 3 niveaux habitables. Au rez de chaussée se trouve la cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, ainsi que l'accès à la cave au sous-sol.
Au premier étage se trouve une première chambre et le cabinet de toilettes avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez la seconde chambre et une salle d'eau.
Vous apprécierez les pièces spacieuses et lumineuses. Pas de jardin, ni de terrain. Références exigées.
CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour et cuisine ouverte (22,3 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Cabinet de toilette (3,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Cave (25,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • rue  : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Indiv bois + élect bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Libre le : 25 mai 2022
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396 €
    • Etablissement état des lieux : 99 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

À proximité

  • Centre-ville : 500 m à pieds
  • Autoroute : 6 km
  • Carré Colbert : 1.5 km

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
322
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/05/2022

Bien proposé par Ingrid yenk , agent commercial (RSAC 851426049)

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