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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,13 m2 NEVERS - 58

Ref : 23341

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
581 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.13 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Nous vous proposons à la vente cet appartement entièrement rénové, situé dans une proche du centre-ville de Nevers et dans une résidence de qualité au 3ème étage avec ascenseur.

Proche de toutes les commodités, le bien se compose d'une entrée desservant un agréable salon lumineux, une cuisine indépendante toute équipée agrémente le logement, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Habitable sans travaux.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour / salle à manger (31,0 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel indiv. électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : démoussage versant arrière
  • Taxe foncière : 2014 €
  • Charges de copropriété : 572,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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