Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,96 m2 NEVERS - 58
Ref : 23301
720 €
par mois charges comprises
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Description
Situé à proximité de l'école primaire Blaise Pascal et à seulement 15 minutes du Carré Colbert, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement pratique et d'une belle vue dégagée.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose en pièces principales d'un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, un couloir aménagé de rangements complets dessert les deux chambres, une salle d'eau et le wc indépendant.
Une cave ainsi qu'un box privatif complètent ce bien.
Les charges mensuelles comprennent : les charges de copropriété, le chauffage et l'eau froide (environ 165€) et la Taxe d'ordures ménagères (environ 15€).
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable à Nevers.
Libre de suite.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose en pièces principales d'un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, un couloir aménagé de rangements complets dessert les deux chambres, une salle d'eau et le wc indépendant.
Une cave ainsi qu'un box privatif complètent ce bien.
Les charges mensuelles comprennent : les charges de copropriété, le chauffage et l'eau froide (environ 165€) et la Taxe d'ordures ménagères (environ 15€).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,0 m2
- Surface habitable : 79,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salon (11,6 m2)
- Couloir (8,2 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz urbain gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 540 € par mois
- Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 518,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 388,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 129,60 € TTC
- Dépôt de garantie : 540 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
