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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,80 m2 GUERIGNY - 58

Ref : 23251

335 €

par mois charges comprises

164 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.8 m2 - GUERIGNY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Découvrez cet appartement à GUERIGNY, parfait pour une personne seule ou un couple. composé d'une pièce de vie, un bureau, salle d'eau et wc et une cuisine.
Situé idéalement près de l'arrêt de bus Champ Croix, à 100m, il offre un accès facile aux commerces, écoles et parcs.
Profitez d'un espace habitable sans travaux, avec une isolation de qualité et chauffage individuel.
À deux pas d'Intermarché et de la verdure environnante, cet appartement est une opportunité à saisir pour une vie pratique et agréable.

Références exigées.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,6 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains & WC (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 328 € par mois
  • Provision pour charges : 7 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 275,52 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 196,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 78,72 € TTC
  • Dépôt de garantie : 328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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