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Maison à louer 5 pièces - 117,20 m2 NOLAY - 58

Ref : 23209

800 €

par mois charges comprises

161 avis (location/gestion) : 8,9/10
maison à louer - 5 pièces - 117.2 m2 - NOLAY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Découvrez cette magnifique maison sur sous-sol située à Nolay sans vis à vis!
En cours de rénovation, elle sera disponible le 1er octobre.
Entrée directement sur un couloir desservant le grand séjour en L donnant sur la terrasse par 2 portes fenêtres, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), 2 chambres et une salle de bain. au sous-sol, 2 chambres et un grand garage.
Terrain d'environ 1000m2 faisant le tour de la maison.
Chauffage par pompe à chaleur neuve.

Idéal couple, couple avec enfants ou pour une activité professionnelle.

A visiter rapidement !

Référence exigée
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,9 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 638,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 182,40 € TTC
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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