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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,33 m2 NEVERS - 58

Ref : 23203

500 €

par mois charges comprises

161 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.33 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Découvrez ce charmant appartement au premier étage du bâtiment offrant un cadre de vie confortable avec son chauffage individuel et double vitrage. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente.
Une entrée desservant la cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec balcon, une chambre et salle de bain.
Idéalement situé, à quelques pas des écoles Victor Hugo, Blaise Pascal et des commerces comme Netto et Carrefour Market. Excellente desserte par les bus de ville, facilitant vos déplacements.
Une opportunité à saisir!
Les charges comprennent l'entretien des parties communes intérieures et des espaces verts, de l'ascenseur, la provision pour l'eau froide.

Références exigées, garantie visale appréciée.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bains & WC (4,0 m2)
    • Balcon (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 378 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 108 € TTC
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29811kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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