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Appartement à louer 3 pièces - 72 m2 NEVERS - 58

Ref : 23188

720 €

par mois charges comprises

163 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement à louer - 3 pièces - 72.0 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

À louer Bel appartement au cœur de Nevers

Disponible immédiatement, bel appartement situé au 7 étage avec ascenseur, en plein centre de Nevers.

Il se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un balcon, d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'un cellier et de nombreux rangements.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking privé au sein de la résidence.

Le loyer inclus le chauffage et les charges de copropriété.

Un appartement confortable et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

Disponible dès maintenant.

Références exigées.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 575 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 145 €
  • Honoraires charge locataire : 483 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 345 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 138 € TTC
  • Dépôt de garantie : 575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25544kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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