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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,90 m2 NEVERS - 58

Ref : 23179

505 €

par mois charges comprises

159 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.9 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Situé à Nevers, nous vous présentons un appartement chaleureux, doté d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville, il promet confort et économies.
Son séjour spacieux et sa cuisine fonctionnelle vous raviront. Ses deux chambres lumineuses vous accueilleront pour des nuits paisibles.

Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des espaces verts et l'entretien de la chaudière.

Vous disposez d'un local pour stockage et d'une place de parking. À quelques pas, le quotidien est facilité par la proximité de commerces variés, des écoles pour vos enfants et des espaces verts pour vos loisirs. Profitez d'une excellente desserte en transports, avec les lignes de bus à moins de 5 minutes à pied, rendant la ville facilement accessible.

Références exigées.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (16,5 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 394,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 282 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 112,80 € TTC
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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