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Maison à vendre 7 pièces - 164 m2 TRONSANGES - 58

Ref : 23173

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
566 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 164.0 m2 - TRONSANGES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Nichée à Tronsanges, cette maison de 164m² offre un cadre de vie généreux et calme. Le cœur de l'habitation s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, idéal pour recevoir en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine de 40m² crée un espace supplémentaire qui peut facilement se transformer en bureau, atelier ou coin lecture, tandis que les quatre chambres, dont deux de plus de 12m², garantissent l'intimité de chacun. La terrasse de 30m², accessible depuis le séjour, invite à profiter des beaux jours en plein air.

Le bien comprend également une dépendance de 6m², une buanderie et une salle d'eau, offrant des commodités pratiques au quotidien. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle représente une opportunité rare de personnaliser un espace déjà fonctionnel et spacieux, dans un environnement paisible où la nature environnante se fait discrète compagne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,6 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour et cuisine ouverte (48 m2)
    • Autre (27 m2)
    • Dépendance (5,9 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Pièce (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (40,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel granulés et électrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/09/2026

Bien proposé par Ademar da silva EI, agent commercial (RSAC 500792247)

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