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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,80 m2 IMPHY - 58

Ref : 23097

25 000 €

  • Honoraires charge vendeur
563 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.8 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Votre agence CENTURY 21 Confluences vous propose cet appartement à rénover entièrement, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un véritable atout : un terrain privatif de 305 m² ainsi qu'un garage.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager ce bien selon vos envies.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 622 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32661kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 06/06/2026

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

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