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Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,59 m2 NEVERS - 58

Ref : 23065

350 €

par mois charges comprises

152 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29.59 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Studio lumineux, au 1er étage d'un petit immeuble du centre-ville. Composé d'une entrée desservant une salle d'eau avec toilettes, une cuisine cuisine aménagée et équipée et une pièce à vivre lumineuse.
Chauffage au gaz avec double vitrage.

Les charges comprennent l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'électricité des communs.

Situé proche des écoles en plein cœur de la ville !

Libre début Juillet.

Références exigées, garantie visale appréciée.

Century 21 Confluences, 8 Bld Pierre de Coubertin à Nevers, votre partenaire pour l'achat, vente, location et gestion de vos biens.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,6 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 320 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 5 €
  • Honoraires charge locataire : 307,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 230,40 €
    • Etablissement état des lieux : 76,80 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21645kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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