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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 64,78 m2 GUERIGNY - 58

Ref : 23051

450 €

par mois charges comprises

152 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 64.78 m2 - GUERIGNY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Découvrez ce charmant duplex à GUERIGNY, parfait pour ceux qui cherchent confort et praticité.
Situé au 1er et dernier étage, il offre un séjour lumineux et spacieux avec coin cuisine équipée une chambre et un wc.
A l'étage découvrez une grande chambre, une salle d'eau avec wc.
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et des communs ainsi que la taxe d'ordures ménagères.

Proche de toutes commodités, Intermarché est à 5 min à pied, et les écoles à 2 min. Sans oublier les espaces verts pour vos moments de détente.

Disponible mi-juin.

Références exigées, garantie visale appréciée.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 357 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 255 €
    • Etablissement état des lieux : 102 €
  • Dépôt de garantie : 425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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