Maison à vendre 5 pièces - 129 m² CUFFY - 18

Charmante maison de campagne, idéalement située à deux pas du Canal du Nivernais et de sa magnifique écluse, dans un environnement calme et verdoyant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec une charmante terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur. Vous disposerez également de 2 abris dont 1 pour le stockage du bois. La propriété offre un terrain supplémentaire non attenant comprenant : 4 places de parking extérieures, un poulailler, une ancienne grange aménagée en garage offrant 2 places supplémentaires, avec de grandes portes adaptées à un camion ou un camping-car.
À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et cocooning saura vous séduire. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre une belle pièce de vie pleine de charme avec poutres et pierres apparentes, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie.
À l'étage, découvrez deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant.
Au 3è niveau, accessible par un escalier escamotable, une chambre supplémentaire vient compléter ce bien plein de charme.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage au fioul, complété par une climatisation réversible et un poêle à bois.
Une maison authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature et de calme.

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