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Appartement à louer 2 pièces - 44,69 m2 NEVERS - 58

Ref : 23028

480 €

par mois charges comprises

147 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement à louer - 2 pièces - 44.69 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Charmant appartement entièrement rénové situé en plein cœur du centre-ville, au 2 et dernier étage d'un immeuble calme.
Il se compose d'une chambre lumineuse,
d'une salle de bain moderne, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'un séjour agréable et fonctionnel.

Appartement idéal pour une personne seule ou un couple, proche de toutes commodités : commerces, transports et restaurants.

Disponible immédiatement.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 mai 2026
  • Charges de copropriété : 3 €
  • Honoraires charge locataire : 394,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 282 €
    • Etablissement état des lieux : 112,80 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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