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Maison à louer 3 pièces - 90,82 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 23010

823 €

par mois charges comprises

152 avis (location/gestion) : 8,9/10
maison à louer - 3 pièces - 90.82 m2 - VARENNES VAUZELLES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

EXCLUSIVITÉ Maison entièrement rénovée à louer à Varennes-Vauzelles

Découvrez cette charmante maison de 90m2 totalement rénovée avec goût, offrant un agencement original et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous trouverez, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, un salon et un séjour lumineux, qui offre un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

En contrebas, vous serez séduits par une cuisine neuve et originale, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, avec ouverture sur le terrain arrière d'environ 350m2.

À l'étage, une grande chambre vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace nuit supplémentaire.

Les plus de cette maison :
- Cave en sous-sol d'environ 15 m2
- Grand garage pouvant accueillir une voiture et créer un petit espace atelier pour les bricoleurs

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Libre de suite

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Bon état

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 672 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15332kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 30/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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