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Maison à vendre 5 pièces - 129,33 m2 CUFFY - 18

Ref : 23006

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
541 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 129.33 m2 - CUFFY - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Nichée à Cuffy, cette maison de 140m² se démarque par son séjour, cuisine ouverte de 80m², véritable cœur de vie. Vous bénéficiez d'une menuiserie entièrement neuve et d'une installation électrique récente, assurant confort et sécurité. Quatre chambres, dont une de 26m², offrent des espaces de repos généreux, tandis qu'une mezzanine de 19m² constitue un coin idéal pour un bureau ou un espace de détente. La salle de bains, entièrement refaite, allie modernité et fonctionnalité, complétée par une salle d'eau supplémentaire à l'étage.

Le garage de 70m² vient enrichir le bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'ateliers. Une pompe à chaleur récente assure une performance énergétique optimale. Située dans un cadre paisible, la propriété profite d'un environnement calme, propice à une vie familiale sereine tout en restant accessible aux commodités de la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,3 m2
  • Surface habitable : 129,3 m2
  • Surface terrain : 4 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,6 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Mezzanine (19,1 m2)
    • Garage (51,7 m2)
    • Sous-sol (44,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1837kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/05/2026

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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