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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 COURS LES BARRES - 18

Ref : 22959

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - COURS LES BARRES - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Nichée au cœur d'un cadre calme et résidentiel à CourslesBarres.

Cette maison vous ouvre ses portes sur un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial donnant directement sur la vue d'un étang paisible et d'une vaste plaine de loisirs. Le charme de la nature environnante se mêle à la praticité du logement, entièrement exempt de travaux et proposant trois chambres de plainpied, idéales pour une vie familiale ou un quotidien sans contrainte.

Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique DPE classé C, gage d'une consommation maîtrisée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent sérénité, espace et proximité immédiate d'un environnement naturel préservé.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 784 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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