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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,43 m2 NEVERS - 58

Ref : 22947

590 €

par mois charges comprises

160 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.43 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Situé à proximité de l'école primaire Blaise Pascal et à seulement 15 minutes du Carré Colbert, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement pratique et d'une belle vue dégagée.

Situé au 4 étage, il se compose en pièces principales de :
un séjour lumineux avec balcon ;
une cuisine aménagée ;
deux chambres ;
un dressing ;
une salle d'eau.
Une cave ainsi qu'un box privatif complètent ce bien.

Les charges mensuelles de 150 € comprennent : les charges de copropriété, le chauffage et l'eau froide.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable à Nevers.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 septembre 2026
  • Charges de copropriété : 140 €
  • Honoraires charge locataire : 319,60 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 214 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 105,60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19723kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 28/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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