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Appartement F3 à louer 3 pièces - 47,20 m2 GARCHIZY - 58

Ref : 22932

460 €

par mois charges comprises

143 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 47.2 m2 - GARCHIZY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement situé au premier étage, spacieux et lumineux dispose d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau fonctionnelle avec espace séchoir, wc séparé et deux chambres.

Vous disposez d'une cave au rez de chaussée avec un évier, branchement pour machine à laver, un garage privatif et de places de parking libres accès.
Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est produit par la chaudière au gaz de ville.
Les charges comprennent la provision pour l'eau froide, l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.

Disponible à partir du 18 mai 2026.

Références exigées, garantie visale appréciée.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour et cuisine ouverte (21 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 avril 2025
  • Charges de copropriété : 36 €
  • Honoraires charge locataire : 336 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 €
    • Etablissement état des lieux : 96 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29364kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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