Maison à vendre 3 pièces - 69,20 m2 PREMERY - 58
Ref : 22926
112 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nichée dans la paisible commune de Prémery cette maison bien agencée sur sous-sol, offre un cadre de vie agréable à deux pas d'un étang accessible à pied. Vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte donnant accès à la véranda, parfaite pour accéder et profiter du jardin aménagé avec goût et de sa terrasse avec sa pergola, idéal pour les moments en plein air. Un couloir dessert la partie nuit, deux chambres avec penderie intégrée et la salle d'eau nécessitant rafraichissement, WC séparés.
Un sous-sol composé d'un grand garage, chaufferie/buanderie et une pièce aménageable, complète ce bien.
Le quartier, résolument familial, bénéficie d'un accès facile aux transports grâce à un arrêt bus à proximité et de toutes les commodités nécessaires : école primaire, supermarché, boulangerie... Cette localisation combine tranquillité, nature et commodités essentielles pour un quotidien serein.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Un sous-sol composé d'un grand garage, chaufferie/buanderie et une pièce aménageable, complète ce bien.
Le quartier, résolument familial, bénéficie d'un accès facile aux transports grâce à un arrêt bus à proximité et de toutes les commodités nécessaires : école primaire, supermarché, boulangerie... Cette localisation combine tranquillité, nature et commodités essentielles pour un quotidien serein.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 69,2 m2
- Surface terrain : 477 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Véranda (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Avenue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel+bois fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : POELE A BOIS/BALLON D EAU CHAUDE 2025
- Taxe foncière : 871 €
À proximité
- Supermarché : 2 MINUTES
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
