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Immeuble à vendre 112 m2 IMPHY - 58

Ref : 22922

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
526 avis (achat/vente) : 8,8/10
immeuble à vendre - 112.0 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Situé sur la commune d'Imphy : ensemble immobilier comprenant deux logements actuellement loués. Idéalement situé, proches des commodités et d'un arrêt de bus.
Le bien est composé d' :
- Un premier appartement, d'environ 50 m², en rez-de-chaussée, lumineux et en bon état général composé de 3 pièces principales. Loué 390 € + 50 € (O.M., eau et entretien chaudière)
- Un second appartement d'environ 48 m² habitables, au 1er étage, lumineux et en bon état général composé de 3 pièces principales, petit garage. Loué 370 € + 47 € (O.M., eau et entretien chaudière)
- Cave sous partie
- Jardin
Rentabilité annuelle de 9 120 € brut

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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