Maison à louer 4 pièces - 99,59 m2 VARENNES VAUZELLES - 58
980 €
par mois charges comprises
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Description
À Varennes-Vauzelles, dans un lotissement calme et bien situé, se cache une maison qui n'attend plus que vous. Construite en 2016, conforme RT2012, cette maison de plain-pied coche les cases du confort moderne et ajoute ce petit supplément d'âme qui fait la différence.
Dès l'entrée, la lumière circule dans une grande pièce de vie conviviale, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée devient le cœur de la maison.
Côté nuit, 3 chambres avec placards intégrés offrent à chacun son espace.
Une salle d'eau spacieuse, pensée pour le quotidien et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 400 m², parfait pour les beaux jours, les repas d'été ou simplement profiter d'un extérieur paisible. Une petite dépendance dans le jardin ajoute un vrai plus : rangement, atelier, espace loisirs à vous d'imaginer.
Chauffage au gaz avec cuve enterrée, calme environnant : ici, tout est réuni pour une vie sereine, pratique et agréable.
Une maison récente, fonctionnelle, chaleureuse un lieu où l'on se projette facilement.
Si vous cherchez plus qu'une simple location, mais un vrai chez-vous, cette maison mérite clairement une visite.
Références exigées.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,4 m2
- Surface habitable : 99,6 m2
- Surface terrain : 500 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (43,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (2,2 m2)
- Couloir (4 m2)
- Cellier (5 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Général
- Autre : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel ccgaz cuve gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 945 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 mars 2026
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Honoraires charge locataire : 793,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 567 €
- Etablissement état des lieux : 226,80 €
- Dépôt de garantie : 945 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).