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Appartement F1 à louer 1 pièce - 37,15 m2 NEVERS - 58

Ref : 22878

500 €

par mois charges comprises

142 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 37.15 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant F1 meublé offre un cadre de vie confortable et élégant, idéal pour un professionnel souhaitant allier praticité et tranquillité. L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa pièce à vivre lumineuse avec coin nuit et balcon, sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. La salle de bain et les WC séparés ajoutent à l'ensemble un confort quotidien appréciable.
Deux places de parking et une cave complètent ce bien. L'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges, pour un quotidien simple et serein.
L'emplacement au sein de la résidence, sécurisée et paisible, permet de profiter d'un environnement proche du centre de Nevers. Un appartement pensé pour les professionnels exigeants, recherchant confort, tranquillité et praticité.
Libre de suite !

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (35 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Couloir (3 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif cc gaz de ville electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 février 2026
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 352,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252 €
    • Etablissement état des lieux : 100,80 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27515kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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