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Maison à louer 5 pièces - 93,57 m2 VALIGNY - 03

Ref : 22847

800 €

par mois charges comprises

161 avis (location/gestion) : 8,9/10
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Description

A Valigny, découvrez cette maison totalement rénovée !
Au rez-de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, cellier, WC, salle d'eau.
A l'étage mezzanine, palier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Un magnifique terrain d'environ 3000m3 idéal pour accueillir vos chevaux, quelques structures sont déjà en places !

Disponible le 1er octobre

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 655,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 187,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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