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Maison à louer 5 pièces - 121,60 m2 ST BENIN DES BOIS - 58

Ref : 22843

690 €

par mois charges comprises

144 avis (location/gestion) : 8,9/10
maison à louer - 5 pièces - 121.6 m2 - ST BENIN DES BOIS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Sur la commune de St Benin des Bois, cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée d'un
réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four, hotte et lave vaisselle, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage découvrez 3 chambres et un WC.
A votre disposition, un garage, une grange pour stationner une voiture, une
cave et terrain.
Une belle propriété dans un écrin de verdure au calme.
Les charges comprennent l'entretien du poêle à bois, la provision de la vidange de la fosse septique, et de la taxe d'ordures ménagères.
Libre AVRIL 2026.

Références exigées
CENTURY 21 Confluences, 8 Boulevard Pierre de Coubertin à Nevers.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 121,6 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Palier (10,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 665 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Libre le : 9 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 558,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399 €
    • Etablissement état des lieux : 159,60 €
  • Dépôt de garantie : 665 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2730,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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