Maison à vendre 5 pièces - 136 m² Nievre - 58

COUP DE CŒUR MAISON ATYPIQUE & CONTEMPORAINE AU CENTRE DE NEVERS !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison du 19ème siècle de 136 m², où volumes généreux, charme des pierres et poutres apparentes se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur la salle à manger et sa cuisine ouverte de 27m2, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau avec W.C et d'un vaste salon chaleureux de 23m2 avec son accès direct à la terrasse, qui elle, offre une magnifique vue sur la Nièvre. Parfait pour recevoir famille et amis !

A l'étage vous profiterez de deux belles chambres de 18m2 et 23m2, d'un bureau de 17m2 idéal pour le télétravail, d'une salle de bain avec W.C, le tout pensé pour un quotidien fluide et fonctionnel.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage récent par pompe à chaleur, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant économies d'énergie et bien-être toute l'année.

Ce bien rare est complété par un charmant jardin idyllique, véritable havre de paix, sans vis-à-vis, accompagné de dépendances fonctionnelles offrant un large potentiel de rangement et d'aménagement selon vos envies.

Situation idéale : nichée en plein cœur de Nevers, cette maison offre un calme rare proche du centre-ville, tout en étant à deux pas de l'ISAT, ligne de bus et des commerces.

Une maison unique, sans travaux, mêlant modernité, charme et emplacement privilégié : une opportunité à ne pas manquer !


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