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Appartement F3 Bis à louer 4 pièces - 94,88 m2 NEVERS - 58

Ref : 22774

630 €

par mois charges comprises

149 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 bis à louer - 4 pièces - 94.88 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Appartement situé en plein centre ville au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Composé d'une entrée avec placard intégré, desservant d'un côté un double séjour, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. De l'autre côté le coin nuit, avec une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de 2ème chambre. Une cour commune où vous pourrez garer votre vélo.
les charges comprennent les charges de la copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Libre de suite !

Références exigées, garantie visale appréciée.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 495,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354 €
    • Etablissement état des lieux : 141,60 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 14/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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