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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 22732

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - VARENNES VAUZELLES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Dans un quartier calme de VARENNES VAUZELLES, cette maison à vendre vous offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres et une possibilité de 4 chambres, elle peut accueillir confortablement tous les membres de votre foyer. La maison dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda et d'un garage. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.

La maison est située à proximité d'un arrêt de bus, facilitant ainsi les déplacements vers les différents lieux de la ville. Vous trouverez également à quelques minutes à pied une école primaire, pratique pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Malgré la tranquillité du quartier, vous bénéficiez d'une relative proximité avec les nécessités de la vie quotidienne. Cette maison, est une opportunité à saisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 516 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chaufferie (11,8 m2)
    • Véranda (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Garage (29,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Terrain clos
  • Véranda
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1046 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32972kWh/m2.ankg CO2/m2.an321 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2025

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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