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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,72 m2 NEVERS - 58

Ref : 22729

496 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.72 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Appartement situé au premier étage d'un petit immeuble proche de la gare, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Un jardin commun est mis à disposition des locataires, sous réserve d'entretien et de bonne entente.

Libre le 29 décembre.

Références exigées.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 476 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 juillet 2023
  • Honoraires charge locataire : 399,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 285,60 €
    • Etablissement état des lieux : 114,24 €
  • Dépôt de garantie : 476 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20843kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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