Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,12 m2 NEVERS - 58
Ref : 22728
475 €
par mois charges comprises
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Description
Prenez de la hauteur et posez vos valises.
Situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce T2 séduit par son calme et sa luminosité. Sans voisin au-dessus, vous profitez d'un cadre de vie paisible et d'une vraie sensation de tranquillité.
L'appartement se compose d'un salon agréable et lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée permettant une installation immédiate.
Les extérieurs communs, soignés et ensoleillés, offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
Un appartement prêt à vivre, lumineux et au calme ici, on s'installe sans hésiter!
Libre de suite.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce T2 séduit par son calme et sa luminosité. Sans voisin au-dessus, vous profitez d'un cadre de vie paisible et d'une vraie sensation de tranquillité.
L'appartement se compose d'un salon agréable et lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée permettant une installation immédiate.
Les extérieurs communs, soignés et ensoleillés, offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,1 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
À savoir
- Loyer de base : 455 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 17 octobre 2025
-
Honoraires charge locataire : 382,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 273 €
- Etablissement état des lieux : 109,20 €
- Dépôt de garantie : 475 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
