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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,12 m2 NEVERS - 58

Ref : 22728

515 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.12 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage dans un immeuble proche de la gare.
D'une surface de 46 m², il comprend, une entrée desservant une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte), un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec un WC séparé.
Un jardin commun est à disposition pour profiter des beaux jours.

Libre de suite.

Références exigées.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 495 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 415,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 297 €
    • Etablissement état des lieux : 118,80 €
  • Dépôt de garantie : 495 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31968kWh/m2.ankg CO2/m2.an308 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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