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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 IMPHY - 58

Ref : 22710

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
527 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - IMPHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Situé sur la commune d'Imphy, nous vous proposons à la vente cette maison sur sous-sol à 15 minutes de Nevers.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins.

Le bien, lumineux, est composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de 3 chambres.
Le sous-sol est quant à lui composé d'une chaufferie et d'un garage.
Un petit rafraîchissement est à prévoir afin de profiter pleinement de ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sous-sol (10 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Chaufferie (10,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salon (23,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1216,0 € et 1644,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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