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Maison à vendre 6 pièces - 143,31 m2 Nievre - 58

Ref : 22683

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 143.31 m2 - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

À vendre Grande maison familiale avec appartement indépendant

Venez découvrir cette belle propriété offrant plus de 140 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie, lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée invite à partager de bons moments.
À l'étage, vous trouverez de belles chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne.
Avantage non négligeable : la maison dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche en toute autonomie, ou pour générer un revenu complémentaire grâce à une location saisonnière.

Les plus :
Volumes spacieux et bien agencés
Jardin clos, parfait pour les enfants
Garage / stationnement privatif
Proximité des commerces, écoles et transports

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,3 m2
  • Surface habitable : 143,3 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour / salle à manger (36 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Couloir (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Rue

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel indiv. fioul mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Ravalée
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Dépendances
  • Grenier aménageable
  • Fenêtres neuves
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres salle de bains Isolation murs extérieurs chaudière
  • Travaux à prévoir : aménag grenier si besoin
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Commerces : à proximité
  • Bus : à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32559kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 03/01/2025

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

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