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Description
Maison située dans un quartier calme et prisé, à deux pas de toutes les commodités de la commune de Varennes Vauzelles.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au premier étage, les combles sont aménagés pour accueillir un palier avec WC et une grande chambre.
Chauffage grâce à des climatiseurs réversibles, double vitrage ainsi que volets roulants électricité sur toute la maison.
À l'extérieur : terrain clos, terrasse sur l'arrière du bien côté cuisine, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété. Le tout sur un terrain de 389 m².
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,4 m2
- Surface habitable : 93,4 m2
- Surface terrain : 389 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (15,7 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Couloir (9,4 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre 2 (15,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Pièce palière (5,8 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : travaux de toiture à refaire (15 000€)
- Taxe foncière : 720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
