Maison à vendre 5 pièces - 132,71 m2 CHAULGNES - 58
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur un terrain de 433 m², avec une surface habitable de 133 m², elle offre une disposition fonctionnelle avec une entrée, une pièce à vivre, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et des wc.
Le bien est immédiatement habitable, sans nécessité de travaux. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de commerces tels qu'un supermarché à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, notamment une école élémentaire et une école maternelle accessibles en quelques minutes à pied. Un arrêt de bus est également à deux pas, facilitant les déplacements.
Cette maison offre un bel équilibre entre vie quotidienne et qualité de vie, dans un cadre résidentiel paisible.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,7 m2
- Surface habitable : 132,7 m2
- Surface terrain : 433 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,2 m2)
- Pièce à vivre (28,4 m2)
- Salon (15,1 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Arrière cuisine (5,0 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre 2 (7,2 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Mezzanine (18,4 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (0,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel poêle à granules cc granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 654 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1795,0 € et 2429,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).