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Appartement F4 à louer 4 pièces - 85,31 m2 CHANTENAY ST IMBERT - 58

Ref : 22659

631 €

par mois charges comprises

130 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 85.31 m2 - CHANTENAY ST IMBERT - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Découvrez le charme et le confort moderne de cet appartement récemment rénové, situé au cœur de CHANTENAY SAINT IMBERT (58240).

Au premier étage du bâtiment, cet appartement spacieux vous offre un espace de vie lumineux, composé de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses.
Récemment remis à neuf, avec une isolation en double vitrage et un système de chauffage individuel, cet appartement garantit une efficacité énergétique optimale.

Situé à seulement 1100 mètres de la Gare de Chantenay-St-Imbert, l'accès aux transports est aisé, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'École des Étangs (400 mètres), ainsi que des restaurants et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, l'Arboretum de Balaine et plusieurs forêts sont à quelques minutes.
Références exigées, garantie visale appréciée.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 591 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 496,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354,60 €
    • Etablissement état des lieux : 141,84 €
  • Dépôt de garantie : 591 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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