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Description
Découvrez cet appartement à GUERIGNY, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de l'Intermarché et entouré d'écoles comme l'École Georges Clémenceau. Il se compose, au premier étage, d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et 3 chambres, un bureau, salle d'eau, wc séparé. Vous disposez d'une pièce de stockage au rez de chaussée. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Profitez d'une vie paisible à proximité du Jardin Vauban et de la Place de la Liberté. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent la commodité dans un cadre verdoyant.
Références exigées.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,9 m2
- Surface habitable : 96,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,0 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Palier (0,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Bureau (9,5 m2)
- Rangement (2,0 m2)
- Garage (14,8 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 425 € par mois
- Remboursement des charges locatives sur justificatif
- Libre le : 22 mars 2024
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Honoraires charge locataire : 357 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 255 €
- Etablissement état des lieux : 102 €
- Dépôt de garantie : 425 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
