Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 IMPHY - 58
Ref : 22653
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans une petite ville dynamique offrant écoles, commerces, services et transports à proximité.
Située à 15 minutes de Nevers, cette habitation sur 2 niveaux, à rénover, offre de beaux volumes avec plus de 100 m² habitables environ, 4 chambres, ainsi que la possibilité d'aménager les combles.
Vous pourrez également profiter d'un agréable terrain de 500 m² à l'arrière de la maison.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 511 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Hall (2,6 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Séjour / salle à manger (36 m2)
- Grenier (24 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bon état
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Aucune
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1629
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600,0 € et 6270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Arnaud
sotty
EI, agent commercial (RSAC 809665862)
