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Appartement F1 à louer 1 pièce - 37,72 m2 SANCOINS - 18

Ref : 22652

400 €

par mois charges comprises

130 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 37.72 m2 - SANCOINS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de 38 m², refait à neuf, situé au rez-de-chaussée dans le cœur de Sancoins. Belle pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à la modernité de cet espace rénové. À proximité plusieurs restaurants et cafés et le marché tous les mercredis, offrant un cadre de vie agréable et animé.
références exigées.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 384 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 €
    • Etablissement état des lieux : 96 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2226kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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