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Maison à vendre 4 pièces - 95,87 m2 MONTIGNY AUX AMOGNES - 58

Ref : 22637

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
495 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.87 m2 - MONTIGNY AUX AMOGNES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Charmante maison située à MONTIGNY AUX AMOGNES, proche de l'école.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un WC.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Sur l'extérieur, vous jouissez d'un terrain de 568 m² clôturé avec un garage.

Son plus : dans un joli coin de campagne au bout d'une impasse.

Elle dispose du double vitrage total, d'une grande véranda lumineuse et d'un habitat sain.

CENTURY 21 Confluences,
31 Bis Av. P. Bérégovoy 58 000 NEVERS : votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Surface terrain : 568 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Véranda (29,6 m2)
    • Cage d'escalier (3,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Garage (12,6 m2)
    • Cave (18,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Façade : Bon état
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 448 €

À proximité

  • Mairie : 1 min à pied
  • Boulangerie : 5 min à pied
  • Autoroute : 10 min
  • Ecole : 5 min
  • Collège : 10/15 min
  • Supermarché : 15 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)352105kWh/m2.ankg CO2/m2.an335 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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