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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,32 m2 NEVERS - 58

Ref : 22594

487 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 8,8/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.32 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Appartement T2 situé au rez-de-chaussée dans un immeuble proche de la gare.
D'une surface de 42 m², il comprend, une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, micro-onde, hotte), une pièce principale, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau avec un WC séparé.

Libre à partir du 31 Juillet 2025.

Références exigées.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 477 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 18 septembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 400,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 286,20 €
    • Etablissement état des lieux : 114,48 €
  • Dépôt de garantie : 477 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35978kWh/m2.ankg CO2/m2.an351 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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