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Maison à vendre 8 pièces - 157 m2 CHAULGNES - 58

Ref : 22593

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
571 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 8 pièces - 157.0 m2 - CHAULGNES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

À Chaulgnes, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique.
Avec une surface habitable de 157 m², elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui cherchent une maison spacieuse.
Le bien nécessite une rénovation totale, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace à leur goût. Vous pourrez profiter d'un salon de 32 m², d'une cuisine de 17 m² et d'une salle à manger de 18 m², offrant ainsi de beaux volumes pour vivre et recevoir. Une grange et une petite habitation fait partie du lot. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salon (31,5 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains et douche (5 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Pièce (28,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse non conforme, double vitrage
  • Taxe foncière : 1183 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32744kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540,0 € et 4870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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